Cara Membangun Rumah Kontainer: Panduan Lengkap

Saat ini, calon pembeli rumah memiliki banyak pilihan dalam hal gaya arsitektur rumah - ranch, Cape Cod, bungalow, kolonial, dan kontemporer hanyalah sebagian kecilnya. Banyak orang menginginkan rumah yang memenuhi kebutuhan fungsional mereka sekaligus sesuai dengan gaya dan anggaran mereka.

Sementara sebagian besar pembeli pada akhirnya memilih gaya yang lebih umum atau populer, beberapa berani tampil beda dan memilih desain rumah yang unik atau trendi. Salah satu pilihan yang semakin populer adalah mengubah kontainer pengiriman menjadi rumah.

Manfaat Rumah Kontainer Pengiriman
Selain memiliki gaya rumah unik yang mungkin tidak dimiliki orang lain yang Anda kenal, membangun rumah kontainer juga memiliki beberapa manfaat dan keuntungan nyata.

Ada beberapa manfaat signifikan membangun rumah menggunakan kontainer pengiriman:

Rumah kontainer lebih hemat biaya daripada rumah tradisional. Sebagian besar rumah kontainer dibangun menggunakan kontainer pengiriman berukuran 40-kaki. Anda dapat membeli kontainer pengiriman bekas dengan harga sekitar $2.500, atau yang baru seharga sekitar $5.000. Rumah kontainer lebih hemat biaya daripada rumah tradisional karena membutuhkan lebih sedikit bahan bangunan dan tenaga kerja untuk membangunnya.

Rumah kontainer dibangun dengan cepat. Jika Anda seorang kontraktor profesional (atau mengenal seorang kontraktor profesional), Anda dapat membangun rumah kontainer dalam waktu satu atau dua bulan. Dan proses pembangunannya sangat sederhana sehingga siapa pun dapat menggunakannya.

Rumah-rumah tersebut merupakan rumah modular. Rumah-rumah kontainer mudah dimodifikasi. Rumah-rumah kontainer dapat dibangun dengan campuran kontainer berukuran 20-kaki dan 40-kaki. Beberapa kontainer pengiriman barang juga dapat dengan mudah digabungkan untuk menciptakan rumah yang lebih besar dengan kamar tidur tambahan, lantai dua, atau bahkan rumah tamu kontainer.

Rumah kontainer tahan lama, mudah dirawat, dan aman. Kontainer terbuat dari baja tahan cuaca untuk melindungi barang selama transportasi ke luar negeri. Rumah kontainer yang terbuat dari baja tahan cuaca dapat menahan kondisi cuaca buruk lebih baik daripada rumah tradisional. Rumah kontainer dapat dibuat lebih aman dengan menambahkan pintu teras, jendela, dan aksesori lainnya.

Rumah kontainer dapat dipindah-pindahkan. Katakanlah Anda perlu pindah karena alasan apa pun. Dalam kasus ini, Anda dapat membuat rumah kontainer Anda bergerak dengan menyewa layanan pengiriman untuk memindahkan rumah kontainer tunggal Anda ke tempat mana pun yang Anda pilih.

Baik untuk lingkungan. Baja merupakan salah satu material yang paling umum didaur ulang di bumi, dengan hingga 90% isinya dapat didaur ulang. Yang lebih baik lagi, ketika sebuah struktur dibuat dari kontainer pengiriman, baja tersebut 100% didaur ulang, sehingga tidak perlu mengeluarkan energi untuk membongkar dan melebur material tersebut.

Langkah-Langkah Membangun Rumah Kontainer
Sekarang setelah Anda yakin bahwa rumah kontainer adalah yang Anda inginkan, bagaimana cara memulainya? Diperlukan perencanaan, persiapan, dan belanja untuk mewujudkan rumah impian baru ini.

Proses membangun rumah kontainer mirip dengan membangun rumah tradisional.

Sebagian besar wilayah di Amerika Serikat mengizinkan pembangunan rumah kontainer. Dan dalam banyak kasus, desainnya lebih sederhana dan lebih mudah dipersiapkan untuk pengajuan izin.

Meskipun Anda mungkin dapat mengambil jalan pintas selama bagian konstruksi proyek, Anda harus mematuhi aturan saat harus mendapatkan dokumen awal untuk rumah kontainer pengiriman Anda.

Sebelum Anda memesan kontainer pengiriman, pastikan Anda memiliki semua izin bangunan dan izin perencanaan yang diperlukan dari badan-badan setempat. Pastikan Anda diizinkan untuk membangun rumah dan rumah kontainer pengiriman mematuhi kebijakan lokal dan negara bagian.

Jika Anda membangun rumah dari satu kontainer, Anda mungkin dapat merakit sendiri semua yang Anda butuhkan. Anda dapat menggunakan program seperti Sketchup atau Planner5D untuk menghasilkan desain dasar untuk pengajuan izin Anda.

Jika desain Anda lebih rumit dengan banyak kontainer, mungkin sebaiknya Anda bekerja sama dengan seorang arsitek dan insinyur struktur untuk memastikan denah yang Anda bayangkan untuk rumah kontainer pengiriman Anda memiliki struktur yang kokoh.

Sebaiknya Anda mencari arsitek yang pernah bekerja dengan kontainer pengiriman di masa lalu karena membangun dengan kontainer sama sekali berbeda dengan membangun bangunan dari kayu, baja, atau bata biasa. Perlu diingat juga bahwa apa pun yang dapat Anda tempatkan di rumah khusus, dapat Anda tempatkan di rumah kontainer.

Langkah 2: Beli Kontainer

Jadi, Anda diperbolehkan membangun rumah dari kontainer pengiriman. Bagus. Selanjutnya, Anda memerlukan kontainer pengiriman. Skala rencana Anda akan menentukan ukuran, jenis, dan kondisi kontainer pengiriman yang akan Anda beli.

Harga kontainer pengiriman dapat berkisar dari $2000-$6000. Biaya kontainer pengiriman terutama bergantung pada ukuran, usia, kondisi, dan lokasinya. Biaya transportasi dapat mencapai 50-75% dari biaya jika lokasi pengiriman Anda jauh dari depo.

Ukuran kontainer pengiriman yang paling populer digunakan untuk rumah adalah kontainer kubus setinggi 40-kaki, yang menawarkan ruang hidup sekitar 320 kaki persegi dengan langit-langit setinggi 9.5-kaki. Itu cukup untuk satu hingga dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan ruang dapur/ruang tamu berukuran sedang.

Kontainer kubus tinggi 40- kaki bekas mulai sekitar $3000 sementara yang baru 50% lebih tinggi.

Untuk membuat rumah kontainer Anda menjadi yang terbaik, Anda perlu melakukan riset sebelum membeli dari sembarang perusahaan. Pikirkan tentang biaya, opsi pengiriman, reputasi vendor, kondisi kontainer, pembiayaan, garansi, dan umpan balik pelanggan sebelumnya.

Langkah 3: Siapkan Lahan Anda

Anda telah memesan kontainer pengiriman, jadi langkah selanjutnya adalah memutuskan di mana Anda akan membangun rumah dan kemudian menyiapkan lahannya. Itu berarti menyiapkan tanah itu sendiri, membuat parit untuk utilitas, dan jenis pondasi yang ingin Anda gunakan untuk rumah agar tetap tinggi dari tanah kosong. Ini akan menjaganya agar aman dari kelembapan, yang dapat memengaruhi isinya dan mungkin menyebabkan korosi.

Pondasi dapat berupa tiang beton atau penyangga kayu di tanah untuk satu kontainer pengiriman hingga ruang bawah tanah penuh untuk beberapa kontainer pengiriman. Keputusan Anda perlu mempertimbangkan apa yang dibutuhkan secara struktural, anggaran, dan preferensi pribadi Anda.

Jika Anda memutuskan untuk menggunakan pondasi beton cor, maka rencanakan untuk menanamkan pelat baja ke dalam beton tempat blok sudut kontainer akan diletakkan. Ini akan memungkinkan kontainer pengiriman dilas langsung ke pondasi beton. Apa pun bentuk pondasi yang Anda pilih, sebaiknya sertakan penghalang uap di atas tanah kosong.

Banyak pembangun rumah kontainer menggunakan tiang beton untuk meninggikan kontainer sehingga menyisakan ruang sempit di bawah rumah. Hal ini memungkinkan akses ke pipa ledeng dan menambahkan insulasi ke bagian bawah kontainer.

Anda juga harus memastikan ada jalur yang jelas agar kontainer pengiriman Anda dapat dikirimkan.

Langkah 4: Tempatkan Wadah

Metode termudah untuk meletakkan kontainer di atas fondasi adalah dengan truk pengiriman atau derek. Oleh karena itu, mungkin lebih baik menunggu hingga fondasi siap sebelum memesan kontainer.

Namun, jika Anda sudah memesan kontainer saat membangun pondasi, tidak ada yang mengalahkan kemudahan, kecepatan, dan keamanan derek untuk memindahkan kontainer ke tempatnya. Jika Anda tidak memilikinya, Anda mungkin perlu menyewa pembangun lokal atau menyewa forklift medan berat selama beberapa jam.

Setelah kontainer pengiriman Anda diletakkan di atas fondasi, Anda dapat melakukan penyesuaian akhir dengan linggis besar atau traktor.

Langkah 5: Potong Bukaan Anda

Melepas logam dari kontainer pengiriman diperlukan untuk menambahkan bukaan jendela dan pintu pada dinding kontainer. Ada banyak cara untuk memotong baja kontainer pengiriman, termasuk pemotong plasma, obor pemotong, gerinda sudut, dan bahkan gergaji ukir (untuk bukaan kecil). Untuk melepas seluruh dinding, pemotong plasma atau obor pemotong berfungsi paling baik.

Catatan: Sebelum mulai memotong bukaan, pastikan Anda telah membicarakannya dengan ahli struktur. Melepas komponen struktur kontainer pengiriman dapat dengan cepat menimbulkan situasi berbahaya jika tidak dilakukan dengan benar.

Dengan asumsi Anda sudah siap, mulailah melubangi jendela, pintu, jendela atap, dan aksesori untuk membuat kontainer pengiriman Anda tampak seperti rumah. Bergantung pada keterampilan Anda, Anda mungkin ingin menyewa seseorang untuk melakukan ini untuk Anda.

Jika dengan memotong bukaan, Anda menciptakan celah, celah tersebut perlu ditutup untuk melindungi bagian dalam rumah dari elemen luar.

Langkah 6: Tambahkan Pintu, Jendela, dan Rangka

Saatnya menambahkan pintu, jendela, dan lantai. Anda dapat memilih model dasar atau mewah sesuai keinginan – pintu biasa, pintu geser atau pintu Prancis, dan jendela standar atau engkol. Gaya apa pun yang Anda sukai akan berhasil.

Beberapa orang memilih rangka kayu tradisional untuk jendela dan pintu pada rumah kontainer. Namun, sebagian besar memilih rangka logam yang dapat dilas ke kontainer di bukaan pintu dan jendela.

Untuk menghemat ruang interior sebanyak mungkin, sebagian orang menyarankan untuk memutar tiang ke samping sehingga rangka hanya memakan ruang 1,5 inci dan bukan 3,5 inci.

Anda juga dapat mempertimbangkan untuk menggunakan tiang baja 1 1/2″ untuk membingkai bagian dalam kontainer pengiriman. Tiang tersebut menempel cukup baik pada dinding kering dan cukup kaku jika Anda menggunakan insulasi busa semprot. Di area yang busanya tidak menyambungkan dinding dan tiang, tiang baja mungkin diperlukan.

Metode apa pun yang Anda pilih, cobalah untuk menyertakan sekat termal antara tiang dan dinding logam kontainer pengiriman. Hal ini terutama penting saat menggunakan tiang baja karena tiang tersebut secara efisien menghantarkan panas dari ruang interior.

Salah satu penghematan yang signifikan saat membangun rumah dengan kontainer pengiriman adalah tidak perlu memasang sublantai. Kontainer pengiriman dilengkapi dengan lantai kayu lapis laut berukuran 1-⅛" yang sangat kuat yang ditopang oleh balok silang baja berukuran 6-inci. Hampir semua jenis lantai dapat dipasang langsung di atasnya.

Langkah 8: Pasang Listrik dan Pipa

Bahkan jika Anda belum tahu berapa banyak kabel listrik yang Anda perlukan, akan lebih mudah dan murah untuk memasang kabel pada tahap ini. Salah satu kesulitan yang mungkin terjadi dalam pemasangan kabel adalah memasang kabel melewati sisa-sisa dinding wadah yang telah dilepas. Salah satu pilihannya adalah memasang kabel di sekeliling baja dan membuat pelindung paku khusus – ini adalah perbaikan yang mudah dan murah.

Sebagian besar pembangun rumah kontainer akan memasang banyak kabel dan pipa utilitas baik di bawah lantai kontainer atau di atas langit-langit yang sudah jadi karena dinding samping biasanya tidak cukup lebar untuk menampungnya.

Saat mempertimbangkan pemasangan kabel listrik dan pipa, pertimbangkan apakah Anda akan menambahkan sistem HVAC atau unit AC luar. Pertimbangkan juga panel surya untuk listrik. Jika Anda memasang panel di atap, serta menambahkan pintu kaca, Anda akan dapat menangkap lebih banyak sinar matahari alami dan energinya.

Langkah 9: Isolasi dan Kontrol Suhu

Anda memerlukan insulasi untuk membantu mengendalikan suhu bagian dalam rumah kontainer pengiriman Anda. Ingatlah bahwa Anda akan kehilangan sedikit ruang hidup jika Anda mengisolasi bagian dalam.

Anda dapat mengisolasi bagian luar jika itu menjadi masalah. Pelapis kayu cedar, vinil, dan bahkan kayu gelondongan dapat diaplikasikan di atas bagian luar kontainer yang terisolasi. Memiliki isolasi bagian luar juga memungkinkan Anda untuk memanfaatkan seluruh ruang kontainer, selama Anda menyukai tampilan dinding baja bergelombang di bagian dalam.

Jenis insulasi yang Anda gunakan – busa semprot, panel, dll. – juga akan bergantung pada tempat tinggal Anda atau apa yang Anda inginkan. Insulasi busa semprot umumnya digunakan, tetapi ini adalah jenis yang paling mahal.

Langkah 9: Isolasi dan Kontrol Suhu

Sekarang rumah kontainer baru Anda sudah tampak bagus, pikirkan tentang ruang di sekitar kontainer. Karena bagian dalam rumah kontainer mungkin lebih kecil, pertimbangkan untuk menambahkan dek yang bagus untuk memperluas ruang keluarga ke luar. Dengan menambahkan atap atau tenda di atas dek, Anda dapat memiliki ruang keluarga atau area dapur luar ruangan yang dapat digunakan selama 3-musim.

Menambahkan area lansekap juga memastikan bahwa rumah Anda selaras dengan lingkungan alaminya. Anda juga dapat mulai mengecat bagian dalam, memasang penutup lantai, dan menjadikan rumah kontainer baru Anda sebagai rumah.

Langkah 11: Inspeksi dan Penandatanganan

Berikut ini adalah ujiannya. Semua perencanaan dan kerja keras Anda akan segera membuahkan hasil. Rumah kontainer pengiriman baru Anda siap diperiksa untuk melihat apakah sudah sesuai dengan kode bangunan. Sebelum memanggil inspektur, mintalah teknisi dan ahli struktur lainnya untuk memeriksa sekali lagi sehingga Anda dapat mengatasi perubahan yang diperlukan pada bangunan kontainer pengiriman. Semoga berhasil.

Membangun rumah dari kontainer membutuhkan banyak perencanaan dan persiapan, tetapi hasilnya sepadan. Hemat biaya, mudah dipindahkan, dan dapat disesuaikan. Mulailah proses membangun rumah kontainer baru Anda dengan mencari kontainer di dekat Anda.